درآمد پایدار؛ کلید توسعه شهر

اختصاصی باران شمال – مهندس جلال فلاح متخصص در امور شهری در گفت وگو با باران شمال؛در خصوص توسعه پایدار و درآمد پایدار شهری با بیان اینکه در این خصوص بسیار شنیده‌ایم؛ گفت: اما این اصطلاح‌ها به چه معناست و آیا امکان برقراری آن در هر ناحیه جغرافیایی و هر منطقه‌ای وجود دارد یا خیر؟ کسب درآمد در شهرداری‌ها از اموری است که تأثیر عمده‌ای در ارائه خدمات شهری به شهروندان دارد.

مهندس جلال فلاح متخصص در امور شهری : درآمد پایدار؛ کلید توسعه شهر

این متخصص در امور شهری بیان داشت: در صورت عدم حصول درآمد کافی و پایدار توسط شهرداری‌ها، ایجاد تأسیسات ضروری و اداره شهر امکان‌پذیر نخواهد بود. واقعیت این است که منابع مالی شهرداری‌ها به صور مختلف قابل حصول است اما همه آن‌ها از خصوصیات درآمدهای پایدار برخوردار نیستند. مهندس فلاح بیان داشت: برای این منظور اقلامی که عامل ایجاد درآمد پایدار می‌شوند اولاً باید از استمرار نسبی برخوردار باشند و ثانیاً کسب این درآمدها عامل تهدید و تخریب شرایط کیفی شهر نگردند.

از همین روست که دستیابی به روش‌های جدید تأمین منابع درآمدی پایدار و مطمئن باید با درنظرگرفتن تبعات اقتصادی، اجتماعی و سیاسی آن باشد تا نقش مؤثری را که باید در ایجاد رضایت جامعه شهری، سرعت بخشیدن به توسعه و عمران شهر و در نهایت مدیریت مطلوب شهر، به‌درستی ایفا نماید.

وی با اظهار اینکه: اهمیت دستیابی به درآمد پایدار زمانی بیشتر روشن می‌شود که بدانیم بیش از ۹۵درصد از منابع مالی شهرداری‌ها از محل درآمدهای محلی درون شهرها تأمین می‌شود و وابستگی به کمک‌های بلاعوض دولتی کمتر از ۵درصد است افزود: به دنبال کاهش وابستگی درآمدی شهرداری‌ها به دولت از سال ۱۳۶۲ آغاز شد و باتوجه‌به افزایش مسائل و مشکلات شهرها که نتیجه‌ی رشد جمعیت و مهاجرت‌های افسارگسیخته است و حجم بالای تقاضا برای خدمات شهری و اتکای شهرداری‌ها به درآمدهای ناپایدار شرایط کار را برای متولیان امور در شهرداری‌ها روزبه‌روز دشوارتر می‌گردد.

این فعال اجتماعی خاطر نشان : بنابراین شهرداری‌ها به لحاظ ارائه خدمات مطلوب به شهروندان نیازمند منابع درآمدی جدید و پایدار می‌باشند. نگرش جدید در مدیریت شهری نیز به پایدار بودن منابع درآمدی یا مطلوب بودن آن اهمیت زیادی می‌دهد. وی افزود: بررسی منابع درآمدی شهرداری‌ها در کشور این نکته را آشکار می‌سازد که منابع درآمدی پایدار سهم ناچیزی در تأمین مالی شهرداری‌ها دارند؛ بنابراین درآمد شهرداری‌ها باید در ماهیت خود به سمت منابع پایدار، منظم و قابل‌وصول حرکت کند.

مهندس فلاح تصریح کرد: شرایط ایجاد درآمد برای شهرداری‌ها از هر بخش خصوصی یا هر ارگان دولتی دیگر مهیاتر و آسان‌تر است؛ این مهم تنها نیازمند وجود دانش و صرف فعل خواستن خواهد بود.وی تاکید کرد: با وجود شرایط حاضر نبود یا کمبود پول در شهرداری‌ها پذیرفتنی نیست، چراکه راه‌های ایجاد درآمد برای شهرداری‌ها فراوان است و دست شهرداری‌ها برای بسیاری اقدامات درآمدزا باز گذاشته شده است. مهندس فلاح بیان داشت: به همین دلیل می‌توان به‌جای فکرکردن به راهکارهایی مانند کاهش نیرو یا کاهش هزینه‌ها، به طراحی و اجرای برنامه‌هایی اندیشید تا برای نیروهایی که به نظر می‌آید اضافه هستند، شرح وظایف جدید و کار تعریف نمود تا از این رهگذر درآمدهای بیشتر و البته پایدار به دست آید.

این مهم همان‌طور که گفته شد مستلزم استفاده از نیروهای متخصص و توانمند در بخش ایجاد درآمدهای شهرداری است.وی با ذکر مثالی از ظرفیت عظیم پارک ملل در حاشیه رودخانه و سواحل دریای ساری که می توانست با برنامه ریزی دقیق و جامع محلی امن برای درآمد پایدار مرکز استان مازندران باشد در خصوص فرصت و پتانسیل‌های بی‌نظیر شهر ساری که شامل جنگل، دریا، عبور رودخانه از داخل شهر، چهارفصل بودن و … می‌شود، گفت: می‌تواند با یک برنامه‌ریزی درست و کارآمد تبدیل به درآمد پایدار برای شهر گردد تا ضمن ایجاد فرصت‌های سرمایه‌گذاری، از ظرفیت‌های فراوان شهر برای ایجاد اشتغال و توسعه شهر استفاده بهینه گردد و در آینده‌ای نه‌چندان دور شاهد شهری توسعه‌یافته و شهروندانی راضی از خدمات و مکان قابل‌قبول برای زندگی در این شهر کهن باشیم.

فرصت طلایی سال آینده که ساری به‌عنوان شهر گردشگری اکو برگزیده شده می‌تواند عاملی جهت توجه بیشتر و کشاندن سرمایه‌های بسیار و سرمایه‌گذاران فراوان به شهر باشد تا در جهت اهداف گفته شده گام برداریم.برای داشتن شهری شاد و دوست‌داشتنی فرصت‌ها اندک هستند؛ باید قدر تک‌تک آن‌ها را بدانیم.