بانک مسکن، موتور محرک نهضت ملی مسکن در مازندران

اختصاصی باران شمال/ سیده سماء حسینی

سیدحسین حاجی‌پور، مدیر امور شعب بانک مسکن مازندران، در نشست خبری با اصحاب رسانه به مناسبت هفته دولت و روز بانکداری اسلامی اعلام کرد: بانک مسکن با ۵۲ شعبه فعال در سطح استان به‌عنوان تنها بانک تخصصی حوزه مسکن و ساختمان، رسالت اصلی خود را در تامین مالی پروژه‌های ساختمانی و کمک به اقشار مختلف جامعه دنبال می‌کند.

حاجی پور افزود: بانک مسکن حدود ۶ درصد منابع بانکی استان را در اختیار دارد، اما سهم آن در پرداخت تسهیلات مسکن به رقم قابل توجه ۱۴ درصد رسیده است.

نسبت مصارف به منابع ؛ دو برابر میانگین استانی

بر اساس آخرین آمار، نسبت مصارف به منابع در شبکه بانکی استان مازندران ۸۶ درصد گزارش شده است؛ حال آن‌که این شاخص در بانک مسکن به ۲۱۰ درصد می‌رسد. این عدد بیانگر آن است که بانک مسکن بیش از دو برابر منابع خود را در قالب تسهیلات در اختیار متقاضیان قرار داده و تمرکز ویژه‌ای بر حمایت مالی از بخش مسکن داشته است.

محوریت بانک مسکن در طرح نهضت ملی

یکی از مأموریت‌های اصلی بانک مسکن، پشتیبانی از طرح نهضت ملی مسکن است. حاجی‌پور اعلام کرد تاکنون ۷۰ تا ۸۰ درصد از کل تسهیلات این طرح در استان توسط بانک مسکن پرداخت شده و برای ۱۰ هزار و ۸۸۰ واحد مسکونی قراردادهایی به ارزش ۴۴ هزار میلیارد ریال منعقد شده است.
پرداخت این تسهیلات به صورت مرحله‌ای و متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها انجام می‌شود و تاکنون حدود ۸۹ درصد از سهم الشرکه‌ها پرداخت شده که نشان‌دهنده نبود وقفه در تأمین مالی پروژه‌هاست.

افزایش سقف تسهیلات؛ انگیزه‌ای برای سرعت بخشیدن به پروژه‌ها

در راستای تسریع روند ساخت، سقف تسهیلات برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است. این افزایش سقف شامل پروژه‌های احداثی در زمین‌های دولتی است. همچنین متقاضیان خودمالکی در صورت رسیدن به پیشرفت فیزیکی ۸۰ درصدی، امکان استفاده از تسهیلات اوراق مسکن را تا سقف ۶۵۰ میلیون تومان خواهند داشت.

رویکرد اجتماعی بانک مسکن؛ فراتر از بخش مسکن

مدیر شعب بانک مسکن استان تأکید کرد که فعالیت‌های این بانک صرفاً به حوزه مسکن محدود نیست. در حوزه تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج و فرزندآوری، تا پایان تیرماه سال جاری:

۱۴۴ نفر از تسهیلات ازدواج به ارزش ۴۷۹ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال بهره‌مند شدند.

همچنین تسهیلات فرزندآوری نیز به مبلغ ۱۰۲ میلیارد و ۶۹۰ میلیون ریال به متقاضیان پرداخت گردیده است.
هم‌اکنون نیز بیش از ۲۳۰ متقاضی( ۱۲۷ نفر متقاضی تسهیلات ازدواج و ۱۰۳ نفر متقاضی تسهیلات فرزندآوری) در صف دریافت این تسهیلات قرار دارند.

حمایت از نخبگان و پروژه‌های نوآورانه

بانک مسکن مازندران همچنین بخشی از منابع اعتباری خود را برای حمایت از نخبگان علمی و فنی اختصاص داده است. بر این اساس، تسهیلاتی تا سقف دو میلیارد تومان برای افراد معرفی‌شده توسط بنیاد ملی نخبگان پرداخت می‌شود.

گامی در مسیر انرژی‌های تجدیدپذیر

یکی دیگر از برنامه‌های ویژه بانک، حمایت از توسعه انرژی‌های پاک است. در همین راستا، تسهیلاتی تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان با نرخ سود ۲۲/۵ درصد و دوره بازپرداخت چهار ساله برای خرید پنل‌های خورشیدی به متقاضیان اختصاص یافته است.

عملکرد بانک مسکن مازندران نشان می‌دهد این بانک نه تنها در پشتیبانی از طرح‌های ملی مسکن و افزایش عرضه واحدهای مسکونی فعال بوده، بلکه در حوزه‌های اجتماعی و حمایتی همچون ازدواج، فرزندآوری، حمایت از نخبگان و حتی توسعه انرژی‌های تجدیدپذیر نیز حضوری پررنگ دارد. این رویکرد می‌تواند ضمن پاسخ‌گویی به نیازهای مسکن، نقشی مؤثر در ثبات بازار مسکن و ارتقای شاخص‌های توسعه استان ایفا کند.